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北京不限购的房子有哪些

北京不限购的区域主要包括城六区以外的区域，如房山区、门头沟区、石景山区、昌平区、大兴区、顺义区和通州区等。另外，通州区台湖、马驹桥地区也不限购。

商业用房不限购，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。

独栋别墅 这类别墅通常有独立的院子和大门，同时上面的住宅空间相对独立，别墅中间还带有私家花园，下面还有层地下室，是私密性较强的住宅，别墅四为独立空间，周边通常为绿地、游泳池、篮球场。

北京不限购的小户型总价较为合理，不过因属于商业用房，水电费会比一般住宅要更高。不限购的小户型一般适合用来做投资，或者出租使用，每个月都能获得丰厚的租金收入。

那么离北京近的不限购房产有哪些呢？距离北京近的城市，大部分都是限购的，并且但商住房也是限购的。

北京公寓房购买条件

个人购买商办类项目，需满足个人名下无任何房产(包含了住宅和非住宅)；能够提供在申请购买之日起在京连续5年的社保或个税的要求。

北京住宅限购政策规定京籍家庭已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

北京买公寓需要个人名下在京无住房和商办类房产记录，在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税，并且能够全款支付。

月26日之前已销售的商办类项目可再次出售给个人，不过个人购买商办类项目需符合相关条件。公寓房和住宅房的区别是什么？公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。

北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。

有超过连续5年的社保缴费记录，所以说北京地区无论是公寓还是住宅的限购政策都比较严格，在购买之前最好先了解一下自己是否具备有购房的资格，尤其是外地在京的购房者，至少要有5年以上的社保或者是个人纳税信息才能购买。

北京公寓限购吗

北京公寓购买也限购，根据北京住房限购政策对于商住限购的规定，新建公寓类用房，购买需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。

在北京个人购买公寓房需要满足三点。首先家庭名下，在京无任何房产登记，然后在京有连续五年缴纳社会保险或连续五年缴纳个人所得税，最后一点必须全款购买。

不限购。在北京市中建造了很多的住民房子，北京亦庄loft公寓就是其中之一，并且市民是可以无限购买的，所以是不限购的，只要有充足的资金，即可购买。

北京不限购二环小公寓（北京不限购二环小公寓特价房吗） 第1张

北京不限购公寓怎么买

1、北京住宅限购政策规定京籍家庭已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

2、公寓不限购，所以不需要购房资质，任何人都可以直接购买，且不限制套数。如果贷款购买的话，首付至少需要五成，且只能使用商业贷款，贷款年限上限为十年，贷款利率为基准利率上浮30%。

3、外地人可以买。外地人在北京买房的条件：在数量上的规定。

4、普通住宅有限购，全国各地的限购措施有所不同。而公寓则没有限购措施，只要你有钱就可以买。装修配套 如果买的是新交付的普通住宅，通常都是毛坯房，需要业主自己再去装修，可能又是几十万的支出。

5、不限购。在北京市中建造了很多的住民房子，北京亦庄loft公寓就是其中之一，并且市民是可以无限购买的，所以是不限购的，只要有充足的资金，即可购买。

北京不限购的楼盘有哪些

1、北京不限购的区域主要包括城六区以外的区域，如房山区、门头沟区、石景山区、昌平区、大兴区、顺义区和通州区等。另外，通州区台湖、马驹桥地区也不限购。

2、商业用房不限购，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。

3、土桥中街社区。根据百度地图显示，自由筑三期位于北京市通州区梨园土桥中街，是属于土桥中街社区管辖的。

4、那么离北京近的不限购房产有哪些呢？距离北京近的城市，大部分都是限购的，并且但商住房也是限购的。

5、北京楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：鲁能钓鱼台美高梅别墅介绍鲁能钓鱼台美高梅别墅是一款位于榴乡路和石榴庄路交汇处南侧的别墅项目。该项目于2018年12月31日交房，目前处于在售状态。

6、北京新楼盘懋源_廷开盘时间是2023年8月16日，价格111300元每平米，楼盘地址在丰台万丰桥向北600米。懋源_廷由北京懋源新鸿房地产开发有限公司开发，懋源地产，懋源地产坚持以定制为前提，以为居者创造优质生活空间为中心原点。

北京公寓购买政策

1、户籍为京籍的家庭的限购政策：在北京已婚的家庭只能有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房；达到或超过上述住房套数的家庭，不能在本市购房；名下拥有经济适用房的在京家庭，暂停在本市购买住房。

2、北京住宅限购政策规定京籍家庭已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

3、如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。采光条件不同。

4、北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。