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酒店式公寓的优劣比较

酒店式公寓大多数都是小户型，房屋面积一般都是在50平左右，所以房屋总价比较低，因此深受那些成功的单身人士或者是新婚的小夫妻的喜爱。

优点总价低。小户型为主，50平方左右，总价较低，近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售火爆。空间分割灵活。设计时考虑以工作为主，在空间分割上有灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用。

酒店式公寓的优点：总价低，户型的利用率高；不限购，不限贷；户型设计感强，居住有层次感；周边办公，商业环境氛围浓厚；交通一般非常便利，配套设施比住宅完善；选择空间大。

酒店式公寓租房靠谱吗（酒店式公寓去哪儿租） 第1张

国外租公寓酒店式公寓的劣势?租公寓问题和应对方法?

自身问题：短租运营管理公司，因为短租 房源 分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。

酒店式公寓的优劣比较优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。

观赏性较差 从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。水电费较贵 由于酒店式公寓非民用型，属于商业性建筑。因此水电费同普通出租房相比较昂贵。

空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

酒店式公寓的缺点： 每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等；就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。

酒店式公寓属于小产权，想要利用酒店式公寓来赚钱的话，空间比较小一些。酒店式公寓的小区绿化一般都不是很理想，达到百分之二十就已经很不错了。

如果租房子,你会选择公寓式酒店,还是小区式房屋!各有什么利弊!

1、居住舒适度不同 普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。

2、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。

3、在个人可以承担的情况下，可以选择租公寓，居住也比较舒适。有的公寓位置还特别好，各方面装修也比较完善，可以直接入住。

商业公寓好租不?酒店式公寓的优势?

酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。

酒店式公寓优点是便宜，单价都比同地段的便宜，总价低、投资灵活。

酒店式公寓的一大特色就是物业管理按照酒店式来管理，品质高，服务好。一般都是中央空掉、统一供暖，统一清运垃圾等方面更加及时有效，而且物业更够提供的服务类型更多，例如家政服务等。

酒店长租成年轻人的新生活方式!不租房,租酒店真靠谱吗?

1、所以酒店长租已经成为新一代新时尚，在年轻人的眼里住酒店要更加的方便，也比较省心，最主要的是性价比很高。之前身边也有一个朋友，长期租酒店两个月的经历，对这方面都是比较有经验，因为租下来性价比很合适。

2、在酒店入住的过程当中，酒店的安保措施也做得非常的好，很多酒店都是不能够随意进出的，所以安全系数相对来说也会比较高，这样的方式可能比租房更加靠谱。

3、但在酒店基本水电全包，生活用品也不需要买，前台帮收快递，还有阿姨免费收拾房间，日常可以省下不少生活支出。

租酒店式公寓好不好租酒店式公寓好吗

1、月租酒店式公寓拥有较为鲜明的个性，符合大多数人的要求，而且随着时代的不断发展，月租酒店式公寓长租也变得比较流行了。另外，酒店式公寓在装修上也有明显的不同，可以给消费者带来新鲜感。

2、与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、 卧室 、 厨房 和 卫生间 ，具备较大的空间。

3、租酒店式公寓好不好优点酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。

4、酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。

5、优点：便宜，单价都比同地段的便宜，酒店式公寓的优点： 总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。