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酒店式公寓有什么不好?为什么价格较便宜

酒店式公寓的优劣比较优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。

酒店式公寓为什么便宜酒店式公寓一般都是在cbd商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。

酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。

酒店式公寓的优点主要体现在以下几个方面：总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。空间分割灵活。

酒店式公寓的优缺点分析。 酒店式公寓的优点： 总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

租酒店式公寓好不好优点酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。

长租公寓服务特色?酒店式公寓特点?

1、个性鲜明，符合个别要求。在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。细心周到、管理服务到位。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。

2、长租式公寓特色服务有哪些个性鲜明，符合个别要求。在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。细心周到、管理服务到位。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。

3、酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。不过酒店式公寓的产权期限一般是50年左右，购买这类住宅是不能落户，小孩也不可以就近上学。

4、户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。

5、这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间；其二，它配有全套家具与家电，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换及一些商务服务等等。

6、酒店式公寓的优点：总价低，户型的利用率高；不限购，不限贷；户型设计感强，居住有层次感；周边办公，商业环境氛围浓厚；交通一般非常便利，配套设施比住宅完善；选择空间大。总价较低，转手可能性高；租金投资回报率高。

酒店式公寓loft复式的利弊,居住方面

1、LOFT的缺点，LOFT公寓因为会有层高的限制，所以很多二层都会比较压抑；LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差；LOFT公寓的地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利于空气流通，室内相对会比较非常干燥。LOFT的优点，装修后的空间层次分明，立体感较强。得房率高，使用率高。

2、酒店式公寓优势小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。产品功能兼有，投资和自用性质都可以。拥有产权可以让业主居住得安心、放心。宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。

3、有些SOHO是商业用途，水电物业类费用比较高；一层内住户较多，甚至有公司，居住感比较一般。编辑点评：SOHO公寓结合商业与住宿两性质合一的场合，比较适合办公人士居住或者作为投资、出租，比较没有居住感。

4、生活成本也相对较高 受产权性质的限制，LOFT一般为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费约高出一倍；同时LOFT一般不通燃气，做饭只能依靠电磁炉、电饭煲等设备，也会加大用电量；此外，LOFT的物业费还比较贵，这些都大大提高了居住的生活成本。

5、购买复式房的利弊是什么？室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150－200％。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150％以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。私密设计，个性十足，别墅风格。

长租酒店式公寓好不好（长租型酒店式公寓） 第1张

...发现“租”酒店比租房更香!长租酒店会成新趋势吗?

1、其实我觉得酒店长租会成为一些年轻人的新选择。原因如下：首先，酒店他本身就会有客房服务，相当于你回家就是睡觉，也不用费心思整理。其次，租房的成本和住酒店的成本差不多。虽然说酒店的成本会更高，但是酒店所带来的便利也会比租房带来的便利更多，你不用担心，要和别人签房租，你直接将钱交给酒店。

2、所以酒店长租已经成为了一种新的刚需，酒店长租更方便，而且环境也更好一些，再加上酒店一般都配备了相应的客房服务，这样就能够节省出更多的时间，专心工作和学习，因此，有越来越多的人在外出的时候会选择酒店长租。

3、上班比较方便；第二住酒店的话事情少一些，不用自己打扫卫生；第三如今酒店的价格更低，比租房的话性价比更高，所以小编会选择住酒店。房东和酒店小编会选择住酒店，首先是因为可以选择在公司附近的酒店居住，上班比较方便。

4、目前我国人口数量多，租房市场需求大而旺盛。尤其是北上广一线城市租房的人数越来越多，有部分单身人士为了能够租到满意的房子选择入住长租酒店，更是出现了一房难求的局面。

5、根据经常刷到的酒店视频，表示长期住酒店其实要比租房子更加的便宜。所以酒店长租已经成为新一代新时尚，在年轻人的眼里住酒店要更加的方便，也比较省心，最主要的是性价比很高。之前身边也有一个朋友，长期租酒店两个月的经历，对这方面都是比较有经验，因为租下来性价比很合适。

酒店长租成年轻人的新生活方式!不租房,租酒店真靠谱吗?

1、靠谱。作为年轻人我是最有发言权的，我认为不租房租酒店其实也是真的很靠谱。

2、根据经常刷到的酒店视频，表示长期住酒店其实要比租房子更加的便宜。所以酒店长租已经成为新一代新时尚，在年轻人的眼里住酒店要更加的方便，也比较省心，最主要的是性价比很高。之前身边也有一个朋友，长期租酒店两个月的经历，对这方面都是比较有经验，因为租下来性价比很合适。

3、不管是从性价比，安全性还是卫生的角度出发，住酒店都比租房要好得多。如果想要举办一些生日聚会的话，在自己的酒店举办也非常的方便，只需要让保洁阿姨帮我们打扫就可以了。

4、再者就是酒店代替租房不是可行的 ，对于酒店而言很多时候租房是不可信的主要回事很多的人群会加大对应的经济负担，这样子对于很多人的生活发展都是非常不利的。

5、很多年轻人租酒店住就是图方便，酒店里大多数设施都有，而且自己还不用去搞卫生，可以叫酒店的卫生人员帮忙搞卫生。而且酒店租起来不会很长时间，大多数都是一个月左右，这样子就可以非常的灵活。其实我觉得酒店长租会成为一些年轻人的新选择。

6、有人算了一笔账，突然发现用租酒店的方式比起租房好像更香，常住酒店好像变成了一种新的趋势，单独住酒店肯定是价格比较高昂的，但如果是用长租的方式算下来的话，甚至比租房还更加安逸，更加省心和方便。

年轻人租不起房,却敢“长租酒店”?长租酒店比租房还便宜吗?

但是有一些年轻人做了一个统计，在这个过程当中，大家发现居住酒店可能会更便宜一些。如果租房子的话，大家不仅要付房租，同时还要交电费或者是水费等。但是居住在酒店的话，大家也可以节省很多的支出。因为深圳的房租非常贵，所以想租一间合适的房子也会变得非常困难。

还专门给消费者提供了可以做饭的地方以及冰箱等等，适合长期生活的家具，再加上租酒店比租房子更方便，选择性更多一点，因此总的来说，租酒店比租房更香。

有人算了一笔账，突然发现用租酒店的方式比起租房好像更香，常住酒店好像变成了一种新的趋势，单独住酒店肯定是价格比较高昂的，但如果是用长租的方式算下来的话，甚至比租房还更加安逸，更加省心和方便。