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为什么房价这么高?

下面针对这些因素，做一些简要的解释：供求关系：房价涨跌取决于市场供求关系的平衡状况。如果房地产市场供过于求，房价就会下跌；如果供给紧缺，需求量高，房价就会上涨。过去几年中，我国房地产市场出现了大量的新房、二手房，尤其在三四线城市，供大于求的情况更为普遍，所以决定了房价的上涨或下跌趋势。

政策调控 国家对房产价格的严格限制，打击炒房现象，起到了一定作用。为了遏制房价上涨的势头，政府出台了一系列的调控政策。限购政策的实施是影响房价下跌的主要因素之一。限购政策的出台使得购房者的需求受到了限制，购房者的购房能力也受到了影响。房贷政策的调整也对房价的下跌产生了较大的影响。

，对于收入高的人来说，小城市的房价很便宜。不同的人有不同的收入状态。对于那些收入高的人来说，他们的收入远超万元，因此这些人会觉得小城市不过万元的房价很便宜，他们承受起来会觉得非常轻松。……这样的情况是比较少见的，其原因就在于收入高的人毕竟是少数，只有很少的人能够达到这种状态。

第房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。

很多人都选择向大城市挤，而不是在小城镇安居乐业，其主要原因有： 经济因素。大城市的经济活动更加活跃，就业机会更加丰富，工资水平也普遍更高。这吸引许多人向大城市流动，以求得更高的经济收入与发展机会。 发展机会。大城市集聚各行业精英，知识 更新速度更快，这为个人发展和职业晋升提供更多机会。

房价为什么这么高 市场自我调节，房子供不应求，价格高涨 中国加入WTO，国际资本蜂拥中国抢占市场，众多跨国企业在华建厂，以及本土民族工业的崛起，大量劳动人口挤满北上广。一线城市占据了资源优势，大量人口的涌入，就有了对房子的渴求。货币超发，房产成了财富保值的坚挺后盾。

陵水房价为什么这么贵（陵水房价暴跌） 第1张

海南陵水的房价为什么这么高?

添宅置产、投机房产 同时在看到海南高房价的可能性的同时，中国人喜欢添宅置产，有钱炒房的习惯，更给海南这块高光之地上，常盛不衰房产热，添砖加瓦拱火不以。特别是海南的旅游价值，更是让有意购房者，心向往之。所以目前海南陵水县的房价高还会更高。

肯定是不值这么多钱的，只是多方力量的推动导致房子价格快速上涨，相关部门已经开始整顿这个事情了。

中国103县房价过万，全国房价最贵的是海南陵水县，每平米售价达34738元一平。陵水的房价高主要是高端旅居产品的带动，从地理位置来看，海南的东面总体海湾资源强于西面，陵水、万宁作为仅次于三亚的海景资源地，有着很强的自然资源也吸引到众多头部房企开发优质的旅居地产。

深入探究，这些县城的房价能破万，都有实实在在的产业支撑。

主要是一些热点城市周边的县城，因为人均收入比较高，再加上房地产调控力度弱，所以才导致高房价问题。从最新的数据来看，国内已经有超过一百个县城每平房价超过了1万元，其中海南省的陵水县房价排第一，而浙江省的义务排名第二。

人均年收入3万多、人口37万的陵水县,房价为何会高达每平米3万元?_百度...

1、更何况陵水县还紧挨着三亚。添宅置产、投机房产 同时在看到海南高房价的可能性的同时，中国人喜欢添宅置产，有钱炒房的习惯，更给海南这块高光之地上，常盛不衰房产热，添砖加瓦拱火不以。特别是海南的旅游价值，更是让有意购房者，心向往之。所以目前海南陵水县的房价高还会更高。

2、这个小县城人口只有37万，房子的价格能涨到3万块钱一平米，也是因为这个地方之前炒房团横行，而且有很多的外来旅游者选择在这个地方购房，然后把这个房子的价格推了上去，更何况之前还出现过一些宣传可以规避限购政策的这个事情。

3、这也是导致房子供不应求的一个原因，因为供不应求，所以价格就比较高。

4、海南省陵水县以均价29807元位居榜首。 浙江省的城市占据均价前10名中的7席，分别为松阳、义乌、温岭、缙云、江山、瑞安、永嘉，反映了浙江的经济实力和购买力。 浙江省以37个县上榜最多，其中25个县位于榜单前50名。福建省以14个县紧随其后，江苏省有13个县上榜。

5、进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。因为富人有资产，银行为了把风险降到最低，优先放贷给他们。他们拿到钱以后，除了一部分用于经营，更多的钱都会流向优质资产，首选就是房产。房价涨了，普通人的收入却没变甚至减少了，是不是变相的更穷了。

6、住的方面，房价在每平米七八千，好的地段、学区房什么的，房价在每平米1万-2万也很普遍，如果是租房，月租1500元左右。行的方面，出门坐出租车，10元起步，公交1元-2元，这个和其它城市区别不大。

陵水富力湾的房子能买吗

三亚陵水富力湾的缺点是设施不够完善，交通不便利。根据查询相关资料信息，三亚陵水富力湾位于陵水湾旅游度假区B区，区域处于开发期，生活配套尚待完善，旅游区目前没有公交线路直达，多以自驾车前往为主。

有以下几个原因：地理位置较为偏僻，远离市区，交通不便，配套设施不完善。随着交通道路的延伸、配套设施的不断完善，以及商家的逐步开张营业，富力湾房子的价值将得到提升，升值空间也会越来越大。拿地价格不高。房屋类型和品质不尽相同，价格会有差异。

房子位置再好，没钱也是不行的！所以，买房要遵循价格优先原则。所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。买房的位置方便家人。

此外富力湾的海上航线也是非常便利的，社区游艇码头可到达双帆石岛、椰子岛、南湾猴岛、分界洲岛等。

墓地比房价还贵合理吗?为什么墓地会这么贵?

此外，墓地价格在不同地区存在波动，尽管整体呈上升趋势，但某些地区可能还存在价格相对合理的墓地。 房地产市场是我国经济的重要组成部分，国家不太可能任由房价大规模下跌。房价的稳定对经济和社会民生影响巨大。

墓地的上涨是一个不正常的事情，更是一个违反人伦的事情，这会对社会造成很大的困境。所以墓地上涨对于社会和经济来说没有任何的好处，而且更加是一个不正常的现象，对于墓地的无限度上涨，我建议国家必须要做好管控的准备，将这样的现象压制下去，给老百姓一个良好的丧葬环境。

墓地比房价还贵其实并不合理，墓地贵的原因在于：我们传统的思维是逝者需要入土为安，所以墓地其实也是刚需；墓地的空间使用率比较低，墓地与墓地之间需要有间隔，还有绿化等；墓地的养护成本比较高；墓地少，好的墓地更是稀缺。墓地比房价还贵，听到这样的消息，相信每个人都是震惊的。

因为房地产有调控，而墓地没有什么管制，所以价格不断被炒高。这段时间，正值清明节，大家开始纷纷回家扫墓。在扫墓的过程中，也开始关注墓地市场了，不少人发现现在这墓地的价格涨得比房价还要高。